Mandat
FLORCON a été mandaté pour réaliser une inspection technique ciblée des portions supérieures de deux murs opposés sur un immeuble à Laval.
L’objectif : évaluer l’état des matériaux, identifier les causes d’infiltration d’eau et recommander les réparations nécessaires pour prolonger la durée de vie de la structure.
Constats sur le terrain
Lors de l’inspection visuelle, plusieurs problématiques ont été relevées :
- Fissures dans les joints de mortier des capes de béton
- Défauts de scellement au sommet des murs et autour de certaines ouvertures
- Absence ou insuffisance de chantepleures (orifices de drainage)
- Corrosion des fers angles au-dessus des ouvertures
- Dégradation accélérée par les cycles répétés de gel et de dégel, favorisant l’agrandissement des fissures et la pénétration de l’eau
Ces conditions permettent à l’eau de s’infiltrer derrière la maçonnerie, piégeant l’humidité et accélérant la détérioration des éléments structuraux.
Recommandations de réparation
Pour corriger les problématiques observées et prévenir toute aggravation :
- Retirer les capes de béton et les dix premiers rangs de briques au sommet des murs.
- Remplacer les fers angles rouillés par des modèles galvanisés.
- Installer une membrane d’étanchéité et créer des chantepleures au-dessus des ouvertures.
- Reposer les briques avec un rejointoiement assorti au reste du mur.
- Réinstaller les capes de béton et les protéger avec un chapeau métallique.
- Effectuer un rejointoiement et un calfeutrage localisé sur toutes les zones nécessaires.
Prévention
Il est recommandé d’effectuer des inspections visuelles régulières, notamment après les cycles de gel-dégel, pour détecter rapidement toute fissuration, dégradation des joints ou défaut de scellement.
Un entretien préventif (rejointoiement local, réparation des scellements, nettoyage des chantepleures) contribue à prolonger la durée de vie de l’ouvrage.
👷♂️ Florcon – Inspection technique et recommandations sur mesure
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